Σε 28 Μηνιαίες Δόσεις τα Πρόστιμα για τα Αυθαίρετα

Ηλεκτρονικά, με τη συνδρομή μηχανικού και με πληρωμή παραβόλων και δόσεων στις τράπεζες ξεκινά το Σάββατο επίσημα -τη Δευτέρα ουσιαστικά- η διαδικασία για τη νομιμοποίηση των αυθαιρέτων.

Οι ιδιοκτήτες θα έχουν στη διάθεσή τους εξήντα ημέρες προκειμένου να υποβάλλουν την αίτηση και να πληρώσουν το παράβολο που κυμαίνεται από 500 ευρώ έως 6.000 ευρώ.

Μέχρι τις 22 Δεκεμβρίου θα πρέπει να καταβάλουν και την πρώτη δόση του προστίμου. Τα πρόστιμα θα μπορούν να αποπληρωθούν σε 28 μηνιαίες ή δέκα τριμηνιαίες δόσεις, εάν πρόκειται για ακίνητα κατοικίας ή σε 34 μηνιαίες ή 12 τριμηνιαίες δόσεις αν πρόκειται για ακίνητα άλλης χρήσης.

Το υπουργείο Περιβάλλοντος εξέδωσε χθες τις υπουργικές αποφάσεις βάσει των οποίων θα γίνει η διαδικασία, ενώ καλεί όλους τους πολίτες να ελέγξουν το ακίνητό τους για τυχόν παράβαση, καθώς πλέον για κάθε δικαιοπραξία εν ζωή απαιτείται βεβαίωση μηχανικού με την οποία δηλώνεται ότι στο ακίνητο δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές.

Βάση δεδομένων

Για την υλοποίηση της διαδικασίας αναπτύχθηκε ολοκληρωμένο πληροφορικό σύστημα για την υποβολή και διαχείριση των αιτημάτων ρύθμισης αυθαίρετων κατασκευών με τη συμβολή του ΤΕΕ. Το σύστημα αυτό θα αποτελέσει ουσιαστικά και την πρώτη ηλεκτρονική βάση δεδομένων για κατασκευές στη χώρα μας.

Οι πολίτες θα πρέπει να απευθυνθούν σε έναν μηχανικό ο οποίος θα πρέπει να κάνει αυτοψία και να αναλάβει τη συλλογή των στοιχείων που απαιτούνται για τη συμπλήρωση της αίτησης υπαγωγής στη ρύθμιση και υπολογίζει το «προσωρινό πρόστιμο».

Έπειτα, ο μηχανικός θα πρέπει μέχρι 30 Νοεμβρίου να συμπληρώσει και να υποβάλλει ηλεκτρονικά την αίτηση. Το σύστημα εκδίδει έναν «μοναδικό αριθμό» για το αυθαίρετο, εντολή για πληρωμή του κατάλληλου παραβόλου, καθώς και το ύψος των πληρωμών σε σχέση με τον αριθμό των δόσεων που θα επιλεγεί.

Υστερα, ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να καταβάλει σε τράπεζα (ή στα ΕΛΤΑ) το παράβολο. Η πληρωμή πιστοποιείται αυτόματα στο σύστημα εντός 24 ωρών και ενεργοποιείται η διαδικασία ένταξης. Το παράβολο «πηγαίνει» στα δημόσια ταμεία.

Ακολουθούν οι πληρωμές των δόσεων για τις οποίες ενημερώνεται αυτόματα το σύστημα, με την πρώτη από αυτές να καταβάλλεται εντός του έτους. Σε περίπτωση εφάπαξ καταβολής δίνεται έκπτωση 20%. Η καθυστέρηση των δόσεων επιφέρει προσαύξηση 1% ή 3% κατά περίπτωση για κάθε μήνα. Σε περίπτωση μη εμπρόθεσμης καταβολής της πρώτης δόσης ή μη καταβολής τριών συνεχόμενων δόσεων, ο υπόχρεος εκπίπτει του δικαιώματος τακτοποίησης. Στον πολίτη δίνεται κωδικός που θα του επιτρέπει την ενημέρωσή του για την καταχώρηση των δόσεων και το οφειλόμενο υπόλοιπο μέχρι την ολοκλήρωση της διαδικασίας. Σημειώνεται ότι το πρόστιμο «πηγαίνει» στο Πράσινο Ταμείο.

Στη συνέχεια, συγκεντρώνονται ή συντάσσονται τα απαιτούμενα σχέδια και άλλα στοιχεία (εντός τετραμήνου από την καταχώριση της αίτησης) και βάσει αυτών γίνεται ο υπολογισμός του «τελικού προστίμου» και ο επαναπροσδιορισμός του ποσού των δόσεων από το σύστημα.

Ο μηχανικός υποβάλλει στο σύστημα το σύνολο των απαιτούμενων στοιχείων και σχεδίων. Με τη διαπίστωση της πληρότητας αυτών, εκδίδεται αυτόματα «Βεβαίωση Ρύθμισης Αυθαιρέτου». Πρόκειται για τυποποιημένο έντυπο στο οποίο θα αναφέρονται όλα τα στοιχεία του ενταγμένου στη ρύθμιση αυθαιρέτου. Η βεβαίωση είναι απαραίτητη για τη μεταβίβαση του αυθαιρέτου.

Αν ο πολίτης θελήσει την άμεση ολοκλήρωση της διαδικασίας και έκδοση της βεβαίωσης, για λόγους μεταβίβασης κ.λπ., τότε θα πρέπει να πληρώσει εφάπαξ το πρόστιμο και στο ενδιάμεσο διάστημα, μέχρις ότου το σύστημα ετοιμαστεί για την ηλεκτρονική υποβολή μελετών και λοιπών στοιχείων, η πληρότητα θα βεβαιώνεται με ηλεκτρονική δήλωση του μηχανικού «...ότι έχει στη διάθεσή του όλες τις μελέτες και λοιπά στοιχεία, με υποχρέωση να τα υποβάλλει ηλεκτρονικά μέχρις τις 31 Μαρτίου 2012, ύστερα από την ειδοποίησή του ότι το σύστημα δέχεται πλέον ηλεκτρονικά αρχεία δικαιολογητικών και μελετών...».

Το υπουργείο ανακοίνωσε ότι θα ακολουθήσουν δειγματοληπτικοί έλεγχοι τουλάχιστον του 5% των αιτήσεων από τις αρμόδιες πολεοδομίες με επιλογή που θα προκύψει από ηλεκτρονική κλήρωση.