πράσινα τέλη, που έχουν να κάνουν με τα τέλη ανακύκλωσης υλικών, τους ΕΦΚ στα καύσιμα κ.λπ.
Αυτό τουλάχιστον, αναφέρουν παράγοντες της αγοράς, που σημειώνουν ότι, ωστόσο, ότι αν και η αποτύπωση του ανθρακικού αποτυπώματος, έχει να κάνει προς ώρας, μόνο με τη λειτουργία (θέρμανσης, ψύξη κ.λπ.), είναι θέμα χρόνου, να μπει όριο και στον λεγόμενο “ενσωματωμένο άνθρακα”, δηλαδή, στο ανθρακικό αποτύπωμα, που έχουν συνολικά, τα υλικά που έχουν αξιοποιηθεί στην κατασκευή, αλλά και οι όλες διαδικασίες δόμησης που έχουν χρησιμοποιηθεί.
Με βάση, πάντως, όσα είπε την εβδομάδα που πέρασε ο Ηλίας Ιακωβίδης, Σύμβουλος της Ευρωπαϊκής Επιτροπής στις Ψηφιακές Πτυχές της Πράσινης Μετάβασης, στο συνέδριο του Ελληνοαμερικανικού Επιμελητηρίου, με θέμα τη βιώσιμη ανάπτυξη, κανονισμοί όπως ο Κανονισμός Ταξινομίας και ο Κανονισμός Γνωστοποίησης Πληροφοριών Αειφορίας στις Χρηματοοικονομικές Υπηρεσίες (SFDR) επηρεάζουν ήδη τις επενδυτικές επιλογές και τις δημόσιες προμήθειες. Την ίδια ώρα, εργαλεία όπως ο Κανονισμός Οικολογικού Σχεδιασμού για Βιώσιμα Προϊόντα (ESPR) –που εισήγαγε το Ψηφιακό Διαβατήριο Προϊόντος (DPP)– η αναθεώρηση του Κανονισμού για τα Δομικά Προϊόντα (CPR) και ο Μηχανισμός Συνοριακής Προσαρμογής Άνθρακα (CBAM), διαμορφώνουν το νέο ρυθμιστικό και τεχνολογικό πλαίσιο για τον κλάδο.
Το «Ψηφιακό Διαβατήριο Προϊόντος» (DPP) είναι μια πρωτοβουλία της ΕΕ που θα απαιτεί από τα περισσότερα προϊόντα να έχουν ένα ψηφιακό αρχείο που θα περιέχει πληροφορίες σχετικά με τη βιωσιμότητα, την ανακύκλωση και την επισκευασιμότητά τους. Σκοπός του είναι η προώθηση της κυκλικής οικονομίας και η παροχή διαφάνειας.
Να σημειωθεί ότι σύμφωνα με τους νέους κανόνες, από το 2030, όλα τα νέα κτίρια της ΕΕ θα πρέπει να έχουν μηδενικές εκπομπές άνθρακα. Δικαίωμα εξαίρεσης θα έχουν τα αγροτικά κτίρια και τα κτίρια πολιτιστικής κληρονομιάς. Επίσης. στις κατοικίες, τα κράτη-μέλη οφείλουν να θεσπίσουν μέτρα για να μειώσουν τη μέση κατανάλωση πρωτογενούς ενέργειας κατά τουλάχιστον 16% μέχρι το 2030 και κατά τουλάχιστον 20% - 22% μέχρι το 2035.
Στρατηγική
Στο φόντο αυτό, το Συμβούλιο Αειφόρων Κτιρίων Ελλάδος / Sustainable Building Council Greece (SBC Greece), που πρόσφατα είχε και το ετήσιο συνέδριό του, με συμμετοχή επιφανών εκπροσώπων του χώρου της Αειφορίας καθώς και εκπροσώπων της Πολιτείας, της ακαδημαϊκής και της επιχειρηματικής κοινότητας από την Ελλάδα και το εξωτερικό, επισημαίνει την ανάγκη χάραξης μιας ολοκληρωμένης στρατηγικής για αειφορία στα κτίρια, με παροχή κινήτρων για ενεργειακές αναβαθμίσεις αλλά και προώθηση κατάλληλων δομικών υλικών.
Μιλώντας, μάλιστα, στο συνέδριο του SBC Greece, o Γιώργος Μωραΐτης (Interbeton) ανέδειξε τις απαιτήσεις επενδυτών και τραπεζών για διαφάνεια και μετρήσιμα αποτελέσματα. με ακριβή δεδομένα για ανθρακικό αποτύπωμα όλων των προϊόντων, διαθέσιμα σε μελετητές για τους κανονισμούς 2028/2030. Κεντρικό μήνυμα είναι ότι η βιομηχανία από παραγωγός υλικών γίνονται στρατηγικός εταίρος για βιώσιμες πόλεις.
Υπενθυμίζεται, ότι το Συμβούλιο Αειφόρων Κτιρίων Ελλάδος (SBC Greece) είναι ο μεγαλύτερος φορέας αειφορίας στο δομημένο περιβάλλον στην Ελλάδα και εκπροσωπεί στη χώρα μας τον Παγκόσμιο Οργανισμό Πράσινων Κτιρίων (World Green Building Council) ο οποίος επηρεάζει και καθοδηγεί τις προδιαγραφές και τη νομοθεσία αειφορίας παγκοσμίως.
Με, βάση, μάλιστα, όσα ανέφεραν, στελέχη της διοίκηση του Συμβουλίου, την περασμένη εβδομάδα, σε συνάντηση στον αναθεωρημένο ΝΟΚ, θα πρέπει να ισχύσουν οικονομικά και χρηματοδοτικά κίνητρα για την ανέγερση νέων αειφόρων κτιρίων, που θα συγκεντρώνουν τις προδιαγραφές κατασκευής και λειτουργίας, σύμφωνα με τις απαιτήσεις των διεθνών συστημάτων πιστοποίησης κτιρίων LEED, BREΕAM, DGNB.
Όπως ανέφεραν, βασικό γνώρισμα του αειφόρου κτιρίου είναι ο βέλτιστος συνδυασμός των ποικίλων τεχνικών χαρακτηριστικών του, καθώς και των διαδικασιών διαχείρισης και λειτουργίας του.
Τούτων, δοθέντων, και με τα κόστη για ένα σύγχρονο και ενεργειακά αναβαθμισμένο κτίριο να είναι, σε σχέση με μια συμβατική κατασκευή, περίπου, 5-8% πιο πάνω, οι εκπρόσωποι του Συμβουλίου ζήτησαν, παρά το ότι ένα σύγχρονο κτίριο “κλειδώνει” αποσβέσεις για το αυξημένο κόστος, να διαμορφωθεί το πλαίσιο επιδοτήσεων να είναι, όχι μόνιμο/ αλλά για συγκεκριμένο χρονικό διάστημα, «έως ότου οι μελετητές, κατασκευαστές και αγοραστές της κτηματαγοράς, να αναγνωρίσουν την αξία που αποδίδουν τα αειφόρα κτίρια».
Οι ίδιοι ανακοίνωσαν ότι έχουν καταθέσει προς το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας και έχουν παρουσιάσει πρόσφατα σε συνεδρίαση της Επιτροπής Περιβάλλοντος της Βουλής αναλυτικά τις σχετικές προτάσεις τους, στις οποίες μεταξύ άλλων κυριαρχούν μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 30%, ταχεία έκδοση αδειών, χαμηλότερα επιτόκια και μειώσεις δημοτικών τελών για πιστοποιημένα κτίρια, στην κατεύθυνση αναθεώρησης του ΝΟΚ με κριτήρια αειφορίας.
«Μπορεί τα πιστοποιημένα κτίρια να είναι 100, μπορεί να είναι 200 δεν έχει σημασία. Σημασία έχει ότι λειτουργούν ως πρότυπο αναφοράς και αριστείας και ότι λειτουργούν ως οδηγός για τη νομοθεσία και τις αποφάσεις των κυβερνήσεων» τόνισαν οι εκπρόσωποι του Συμβουλίου, με αιχμή και τη συζήτηση για τον “ενσωματωμένο άνθρακα”.
Πάντως, ο Γ.Γ. του ΥΠΕΝ Ευθ. Μπακογιάννης, μιλώντας στο εν λόγω συνέδριο ανέφερε, ότι “σήμερα δεν πουλάει κανείς κτίριο αν δεν είναι τουλάχιστον ενεργειακής κατηγορίας Α+. Δεν θα το αγοράσει κανείς.
Συμπέρασμα: Δεν χρειάζεται πια κίνητρο για το Α+. Θα πρέπει να είναι δεδομένο. Τα κίνητρα πρέπει να δοθούν για άλλα πράγματα που θα ενταχθούν στον πολεοδομικό σχεδιασμό. Τα χρήματα υπάρχουν. Ο σχεδιασμός είναι σε εξέλιξη” τόνισε.
Να σημειωθεί ότι η πρόεδρος του World Green Building Council Christina Gamboa, μιλώντας στο συνέδριο του Συμβουλίου υπογράμμισε ότι βρισκόμαστε στην «εποχή της εφαρμογής» για τη βιώσιμη δόμηση και όχι πλέον στη θεωρητική συζήτηση, ενώ επισήμανε ότι τα κτίρια ευθύνονται για το ένα τρίτο των παγκόσμιων εκπομπών και μπορούν να αποτελέσουν το πιο ισχυρό εργαλείο για την επίτευξη του στόχου του 1,5°C. Όπως είπε, το WorldGBC έχει επεκταθεί σε 88 εθνικά συμβούλια, καλύπτοντας χώρες που ευθύνονται για το 72% των εκπομπών του δομημένου περιβάλλοντος. Αναφέρθηκε στη σημασία των βιώσιμων κτιρίων για την προστασία από την κλιματική κρίση, τη μείωση λογαριασμών ενέργειας, τη δημιουργία θέσεων εργασίας και τη βελτίωση της υγείας των πολιτών.
Επίσης, εξήρε την ευρωπαϊκή εμπειρία και τη συμβολή του Ελληνικού Συμβουλίου Αειφόρων Κτιρίων (SBC Greece) στη διαμόρφωση ευρωπαϊκών πολιτικών, με παράδειγμα την Οδηγία για την Ενεργειακή Απόδοση των Κτιρίων (EPBD).