Σύμφωνα με πληροφορίες, η υπογραφή της προγραμματικής σύμβασης μεταξύ των δύο πλευρών έχει οριστικοποιηθεί σε όλα της τα σημεία και αυτό που αναμένεται είναι η έκδοση της, επίσης προβλεπόμενης από τον νόμο, υπουργικής απόφασης για τις τεχνικές προδιαγραφές που θα πρέπει να έχουν τα πολεοδομικά σχέδια αφού, όπως αναφέρουν χαρακτηριστικά από την αρμόδια επιτροπή που συντονίζει τον σχεδιασμό της απολιγνιτοποίησης, «δεν μπορεί να προχωρήσει η ανάθεση των απαιτούμενων μελετών χωρίς να είναι γνωστές οι τεχνικές προδιαγραφές των πολεοδομικών σχεδίων».
Με βάση τον σχεδιασμό του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, θα εκπονηθούν τέσσερα πολεοδομικά σχέδια κατά τα πρότυπα του πολεοδομικού σχεδίου στο Μάτι. Τα ειδικά πολεοδομικά σχέδια θα βάλουν ουσιαστικά τα θεμέλια για την υλοποίηση του σχεδιασμού δίκαιης μετάβασης, καθώς, μέσω του καθορισμού χρήσεων γης, θα ξεκαθαρίζουν το τοπίο σχετικά με το ποιες επενδύσεις και επιχειρηματικές δραστηριότητες μπορούν να αναπτυχθούν, πού και με ποιους όρους.
Βάσει του προγραμματισμού της ΣΔΑΜ τους διαγωνισμούς για την ανάθεση των μελετών στις οποίες θα στηριχθεί η εκπόνηση των ΕΠΣ θα πραγματοποιήσει η ΔΕΗ στο πλαίσιο της προγραμματικής σύμβασης που θα υπογράψει με το ελληνικό Δημόσιο, ενώ η ίδια θα αναλάβει και τις σχετικές δαπάνες. Σύμφωνα με τον νόμο 4759/2020, με την προγραμματική σύμβαση μεταξύ του ΥΠΕΝ και της ΔΕΗ η οποία κυρώνεται από τη Βουλή, στη ΔΕΗ μπορεί να ανατίθεται η υλοποίηση των νέων χρήσεων γης και η αναβάθμιση των εκτάσεων που είχαν περιέλθει στην κυριότητα ή τη χρήση της για την παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας από λιγνίτη και περιλαμβάνονται στις τρεις ζώνες απολιγνιτοποίησης (ΖΑΠ), με δαπάνες της εταιρείας, και θα καθορίζονται οι ειδικότεροι όροι συνεργασίας.
Η ΔΕΗ θα επιστρέψει στο Δημόσιο τα δύο τρίτα των 220.000-230.000 στρεμμάτων που κατέχει στη Δυτική Μακεδονία και στη Μεγαλόπολη. Βάσει των λογιστικών καταστάσεων της εταιρείας η αξία των εν λόγω εκτάσεων υπολογίστηκε στα 300 εκατ. ευρώ. Στο ίδιο ποσό εκτιμήθηκε και το κόστος αποκατάστασης των ορυχείων που είναι υποχρεωμένη βάσει της ελληνικής και ευρωπαϊκής νομοθεσίας να αναλάβει η ΔΕΗ. Σε αυτούς τους υπολογισμούς στηρίχθηκε και η πρόταση της ελληνικής κυβέρνησης για ενίσχυση από πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης εργασιών αποκατάστασης στις λιγνιτικές περιοχές με το ποσό των 242 εκατ. ευρώ.