Ιδιαίτερα
σκληροί διαπραγματευτές αποδεικνύονται οι τράπεζες που έχουν δείξει ενδιαφέρον
να συμμετάσχουν στο πολυαναμενόμενο πρόγραμμα “Εξοικονομώ Κατ’ Οίκον”, η προκήρυξη του οποίου
τοποθετείται μέσα στο Νοέμβριο. Τα τραπεζικά ιδρύματα έχουν ζητήσει επιτόκια
που κινούνται κοντά ακόμη και σε διψήφιο ποσοστό, ενώ το υπουργείο Π.Ε.Κ.Α.
επιδιώκει τους καλύτερους δυνατούς όρους ώστε να ενταχθούν στο πρόγραμμα όσο
γίνεται περισσότεροι πολίτες.
Η ...μη ανακοίνωση, μέχρι τώρα, της
προκήρυξης του προγράμματος έχει ως αιτία, όπως πληροφορείται το energiagr., τις
αξιώσεις των τραπεζών που έχουν εκδηλώσει ενδιαφέορν να συμμετέχουν στο “Εξοικονομώ
Κατ΄Οίκον”.
Προσφορές έχουν υποβάλει οι Εθνική, Alpha
Bank, Εurobank, Τράπεζα Πειραιώς Credicom-Εμπορική, Ταχυδρομικό Ταμιευτήριο και
Αγροτική Τράπεζα και, παρόλο που και προ 15ημέρου, ο αρμόδιος υφυπουργός Περιβάλλοντος,
Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής κ. Γιάννης Μανιάτης είχε είχε γνωστοποιήσει
ότι μέσα στις επόμενες ημέρες θα έχουν επιλεγεί οι τράπεζες που θα αναλάβουν να
τρέξουν το πρόγραμμα, εντούτοις εξελίξεις δεν υπαρχουν
Οι πρώτες ανακοινώσεις από την κυβέρνηση
σχετικά με το Εξοικονομώ Κατ΄Οίκον, αναφέρονταν σε επιτόκια της τάξης του 5%,
τα οποία θα ήταν δυνατό να επιδοτηθούν ακόμη και πλήρως από τα κονδύλια που
έχουν εξασφαλιστεί για το πρόγραμμα και τα οποία προσεγγίζουν τα 400 εκατ.
ευρώ.
Ωστόσο, τα δεδομένα αυτά έχουν αλλάξει και
είναι χαρακτηριστικό ότι στις συζητήσεις που βρίσκονται σε εξέλιξη, οι
εκπρόσωποι των τραπεζικών ιδρυμάτων μιλούν ακόμη και για διψήφια ποσοστά
επιτοκίων στα δάνεια που θα χορηγήσουν. “Η κρίση είναι πρωτόγνωρη, είμαστε
ιδιαίτερα προσεκτικοί στις χορηγήσεις σε όλη την αγορά, ενώ το προφίλ των
δικαιούχων μας κάνει ακόμη περισσότερο επιφυλακτικούς”, εξηγεί τραπεζικό
στέλεχος που συμμετέχει στις “διαπραγματεύσεις” με το υπουργείο.
Ο αντίλογος του ΥΠΕΚΑ, όπως μας τον
μεταφέρει αρμόδια πηγή, εστιάζεται στο ότι “οι τράπεζες δεν θα πρέπει να δουν
το πρόγραμμα ως μία εκαιρία να βγάλουν κάποια από τα σπασμένα της κρίσης, αλλά
ως μία δυνατότητα να κερδίσουν πελάτες σε μία ιδιαίτερα δύσκολη συγκυρία για
αυτές και για την αγορά, γενικότερα”.
Τα χαρακτηριστικά
Όπως είναι γνωστό, μέσω του προγράμματος θα
επιδοτηθούν σε οικίες κατασκευής προ του 1980 που βρίσκονται σε περιοχές με
τιμή ζώνης 1.500 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και χρησιμοποιούνται ως πρώτη
κατοικία, εργασίες όπως η αντικατάσταση κουφωμάτων- τζαμιών, η τοποθέτηση
συστημάτων σκίασης (τέντες κλπ), η εγκατάσταση θερμομόνωσης στο εξωτερικό του
κτιρίου και στο δώμα και η αναβάθμιση του συστήματος θέρμανσης και παροχής
ζεστού νερού.
Το μέγιστο ύψος των επιλέξιμων εργασιών
είναι τα 15.000 ευρώ, και η μέγιστη δωρεάν επιδότηση δεν θα μπορεί να ξεπερνά
το 30% (ήτοι 4.500 ευρώ), αλλά εκτός αυτής ο δικαιούχος θα μπορεί να πάρει και
δάνειο, που για ορισμένες περιπτώσεις χαμηλοεισοδηματιών θα είναι άτοκο.
Προϋπόθεση για τη συμμετοχή στο πρόγραμμα
είναι να προηγηθεί επιθεώρηση της κατοικίας από ενεργειακό επιθεωρητή που θα
πιστοποιεί πρώτον, ότι το συγκεκριμένο σπίτι ανήκει σε ενεργειακή κατηγορία με
πιστοποιητικό Δ΄και κάτι και δεύτερον, ότι οι επιδοτούμενες παρεμβάσεις θα
οδηγήσουν στην αναβάθμισή του τουλάχιστον κατά μία κατηγορία, κάτι που θα διαπιστωθεί
με νέα αναβάθμιση.
Το πρόγραμμα διακρίνει τρεις εισοδηματικές
κατηγορίες στις οποίες χωρίζονται οι δικαιούχοι:
- Για όσους έχουν ατομικό εισόδημα μέχρι
15.000 ευρώ και οικογενειακό μέχρι 25.000 ευρώ προβλέπεται άτοκο δάνειο και
επιχορήγηση του 30% του επιλέξιμου προϋπολογισμού των παρεμβάσεων. Δηλαδή, αν
κάποιος λάβει δάνειο από την τράπεζα 10.000 θα αποπληρώσει άτοκα μόνο τα 7.000
ευρώ, άρα στην ουσία εισπράττει τα υπόλοιπα 3.000 ευρώ ως επιχορήγηση.
- Για όσους έχουν ατομικό εισόδημα μεταξύ 15.000-30.000
ευρώ και οικογενειακό μεταξύ 25.000- 50.000 ευρώ προβλέπεται χορήγηση
χαμηλότοκου δανείου και επιχορήγηση για το 15% του επιλέξιμου προϋπολογισμού.
Δηλαδή, για δάνειο 10.000 ευρώ ο δικαιούχος θα αποπληρώσει έντοκα τα 8.500
ευρώ, άρα θα εισπράξει ως επιχορήγηση τα 1.500 ευρώ.
- Τέλος για ατομικά εισοδήματα 30.000-45.000
ευρώ και οικογενειακά 50.000-65.000 ευρώ χορηγείται χαμηλότοκο δάνειο.Επιπλέον,
με το νέο φορολογικό νόμο 3842/2010, έχει θεσπιστεί μείωση του οφειλόμενου
φόρου που μπορεί να φτάσει και τα 600 ευρώ για δαπάνες εξοικονόμησης ενέργειας
της τάξεως των 6.000 ευρώ, ενώ το κόστος των ενεργειακών επιθεωρήσεων για την
πρώτη και την δεύτερη κατηγορία θα επιχορηγείται στο 100%.
Σημειώνεται ότι τα ονόματα των ενεργειακών επιθεωρητών χωρισμένα ανά
περιφέρεια θα αναρτηθούν στο διαδίκτυο, προκειμένου οι ενδιαφερόμενοι πολίτες
να έχουν έναν “οδηγό” για τους μηχανικούς στους οποίους μπορούν να απευθυνθούν.